Stilvolle Maisonette in Lahr mit Fernblick und Balkonen

Diese **außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem **Baujahr 1991** und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie ihre familienfreundliche Konzeption. Die Wohnung erstreckt sich über das 3. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet auf insgesamt **109 m² Wohnfläche** viel Platz für die ganze Familie.

**Hochwertige Innenausstattung**

Die untere Ebene der Maisonette umfasst eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine massive Holztreppe führt in das obere Geschoss. Hier befinden sich zwei identische Kinderzimmer, die ebenfalls Zugang zu einem gemeinsamen Balkon mit beeindruckender Fernsicht bis zu den französischen Vogesen bieten. Ein offenes Atelier, ideal als Spiel- oder Lesecke, sowie ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Angebot ab. Die klare Trennung der Ebenen schafft Privatsphäre und ermöglicht ein harmonisches Familienleben.

**Komfort und Extras**

* Zwei Balkone mit Fernblick * Separates Atelier im Obergeschoss * Tageslichtbad mit Wanne und zusätzliches Duschbad * Abschließbarer Fahrradraum * Großzügiges Kellerabteil * **Außenstellplatz direkt vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten)** * Professionelle Hausverwaltung und Hausmeisterservice * Energieausweis in Bearbeitung

**Attraktive Lage in Lahr**

Die Wohnung liegt im beliebten Lahrer Stadtteil Dinglingen, in direkter Nachbarschaft zum Stadtpark. Die Haltestelle Alte Straße / Terrassenbad ist nur ca. 120 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine Kindertagesstätte sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 430m bzw. 200m). Ein nahegelegener Park (ca. 230m) lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Infrastruktur ist hervorragend und bietet eine hohe Lebensqualität.