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Charmante Maisonette in Offenburg mit 3,5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Charmante Maisonette in Offenburg mit 3,5 Zimmern

Offenburg, Bundesrepublik Deutschland

308.100 €
3.890 €/m²
3
Zimmer
79.2
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1996
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich in der begehrten Oststadt von Offenburg und bietet auf ca. **79,20 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über **3,5 Zimmer**, die flexibel gestaltet werden können. Sie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein separates WC und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche ist optimal genutzt und bietet ein angenehmes Wohngefühl.

* **Ca. 79,20 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** * **Balkon vorhanden** * **Separates WC** * **Stellplatz vorhanden** * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Lage in der Oststadt von Offenburg ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer **hervorragenden Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel sowie der Nähe zu Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, sodass Erledigungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Wohngegend zeichnet sich durch ihre Freundlichkeit und Ruhe aus.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Offenburg
Region:Ortenaukreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.249 €/Monat
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Markt

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