Charmante Maisonette mit Loggia und Garage in Stutensee

Diese außergewöhnliche **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** mit ca. **83,45 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus aus dem Jahr **1991** im beliebten Stadtteil Blankenloch von Stutensee.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre architektonisch reizvolle Raumgestaltung mit einem offenen Luftraum, der für eine helle und großzügige Atmosphäre sorgt. Die gelungene Maisonette-Bauweise schafft ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause mit viel Charakter. Die Immobilie ist **sofort bezugsbereit** und präsentiert sich in einem sehr guten Erhaltungszustand ohne Renovierungsstau.

**Innenbereich** Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer, eine offene Küche mit Bartresen und **zwei moderne Bäder**. Ein besonderes Highlight ist der offene Kamin mit Kassette, der für wohlige Wärme in der kühleren Jahreszeit sorgt. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über eine sonnige Loggia in Südausrichtung.

**Ausstattung** * Offener Kamin mit Kassette * Offener Luftraum für großzügiges Wohngefühl * Moderne Bäder * Loggia in Südausrichtung * PKW-Stellplatz in der Garage * Zusätzlicher Kellerraum * Möglichkeit zur Nutzung eines allgemeinen Waschmaschinenraums

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Wohnstraße im gewachsenen Stadtteil Blankenloch von Stutensee. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung bietet viel Grün und Naherholungsgebiete. Die Anbindung an die Karlsruher Innenstadt über die Stadtbahn (S2) ist ausgezeichnet, auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe.