Charmante Maisonette mit großem Grundstück in Neustadt bei Coburg

Diese helle Maisonette-Wohnung, ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert und nun in zwei Einheiten aufgeteilt, bietet auf zwei Etagen viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im Erd- und Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **71,7 m²**.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Durchgangszimmer mit Zugang zu einem separaten WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, wobei eines über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt, der zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die Wohnung ist mit einer **Garage** ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum.

**Besonderes Highlight** ist das direkt angrenzende, **großzügige Grundstück von 717 m²**. Dieses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als privater Garten, zur Erholung oder für potenzielle Neubauten (abhängig von behördlicher Genehmigung). Das Grundstück ist derzeit mit einem alten Waschhaus bebaut.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage von Neustadt bei Coburg / Wildenheid. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.