Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Ingolstädter Lage

Diese gepflegte **Eigentumswohnung** aus dem Jahr **1986** befindet sich im beliebten Stadtteil Unterhaunstadt von Ingolstadt. Auf ca. **51 m² Wohnfläche** verteilt sich die charmante Maisonette über zwei Ebenen und bietet mit ihrem ausgebauten Dachbereich zusätzlichen Wohnraum.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und einen Wohn- und Essbereich. Der ausgebaute Dachbereich verleiht der Wohnung einen besonderen Maisonette-Charakter und eignet sich ideal als zweites Schlafzimmer oder Büro. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die Küche ist modern gestaltet und verfügt über ein zusätzliches Dachfenster für viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **1 Balkon** vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Flur * Baujahr: **1986** * Wohnfläche: **ca. 51 m²** * Zimmer: **2+1** (gemäß Grundriss, Dachgeschoss ausgebaut) * Badezimmer: 1

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend von Ingolstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle optimal, und der Bahnhof Ingolstadt sowie die Autobahn A9 sind schnell erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die Kombination aus Ruhe und exzellenter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.