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Charmante Maisonette in Balzheim: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Charmante Maisonette in Balzheim: Ihr neues Zuhause!

Balzheim, Bundesrepublik Deutschland

239.000 €
2.656 €/m²
4
Zimmer
90
3/3
Etage
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1994
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in dieser reizvollen Maisonette-Wohnung im Herzen von Balzheim, die sich über das **2. und 3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses erstreckt.

Die Wohnung besticht durch ihren **gemütlichen Wohncharakter** und eine durchdachte Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und **vier Zimmern (4+kk)** bietet sie ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Aufteilung legen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Maisonette über zwei Etagen * 90 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (4+kk) * 1 Balkon * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Energieausweis in Arbeit

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** im Zentrum von Balzheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ein Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **sehr gute Verkehrsanbindung** ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte. Diese Immobilie vereint urbanes Leben mit ländlicher Idylle.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

Stadt:Balzheim
Region:Alb-Donau-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

29/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

969 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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