Neubau-Maisonette in Heidelberg: Modernes Wohnen mit Garten & Terrasse

Erleben Sie modernes Wohnen im Neubauprojekt KALEIDOSKOP in Heidelberg, einem lebendig-bunten Quartier, das bis Herbst 2026 entsteht. Dieses **4-Zimmer-Maisonette-Apartment** mit einer Wohnfläche von **128 m²** bietet aufgeteilt auf mehrere Ebenen ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in diesem architektonisch ansprechenden Neubau. Die Maisonette-Wohnungen in den Häusern S2 und S3 zeichnen sich durch bodentiefe Fenster aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Genießen Sie den direkten Gartenzugang oder entspannen Sie auf Ihrer **privaten Dachterrasse** (in den oberen Wohnungen). Die Wohnungen sind **barrierefrei** zugänglich, unterstützt durch geräumige Aufzüge in jedem Treppenhaus (Ausnahme: Häuser S2 und S3).

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit insgesamt 83 Wohneinheiten * **Autofreier Gartenhof** mit Spiel- und Sitzmöglichkeiten * Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität * Geräumige Aufzüge für stufenlosen Zugang * Attraktive Fassadengestaltung mit Dachbegrünung * **Hohe Energieeffizienz** (voraussichtlich)

**Lage in Heidelberg-Rohrbach:** Das Quartier liegt im Süden Heidelbergs auf der Konversionsfläche Hospital und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn, Bus) und die Nähe zur Autobahn A5 gewährleisten eine exzellente Mobilität in die Metropolregion Rhein-Neckar.