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Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse in Offenburg - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse in Offenburg

Offenburg, Bundesrepublik Deutschland

390.000 €
3.900 €/m²
5
Zimmer
100
D
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+1
Zimmer:5
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im beliebten Offenburg-Oststadt. Auf zwei Ebenen bietet diese **großzügige Immobilie** auf ca. **100 m² Wohnfläche** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Wohngemeinschaften oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung auf den beiden Ebenen, verbunden durch eine komfortable Treppe, schafft ein angenehmes Wohngefühl. Ein helles Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein kommunikatives Miteinander.

**Highlights der Immobilie**: * **5,5 Zimmer** auf ca. **100 m² Wohnfläche** * **Balkon** und **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Tageslichtbad** und Gäste-WC * Separates **Kellerabteil** * **Garage** für bequemes Parken * **Lichtdurchflutete Räume** dank durchdachter Architektur

Die Lage in Offenburg-Oststadt ist **begehrt und hervorragend angebunden**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des ruhigen, familienfreundlichen Wohnens in Kombination mit der Nähe zum Stadtzentrum. Diese Immobilie vereint Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Offenburg
Region:Ortenaukreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

92
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

95
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

78
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.581 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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