Helle 3-Zimmer-Maisonette mit Balkon und Terrasse in Neustadt

Willkommen in dieser charmanten, individuell gestalteten 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Neustadt an der Weinstraße. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **112 m²** bietet diese helle Wohnung eine offene Architektur und einen modernen Grundriss, der viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume lässt.

**Überblick** Diese einzigartige Maisonette besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume dank großzügiger Fensterflächen. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung ist derzeit für **720 Euro Nettomiete** vermietet, was sie auch als Kapitalanlage attraktiv macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad. Der offene Wohnbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Wohnbereichen und lädt zum Verweilen ein. Die moderne Bauweise aus dem Jahr **1996** (Heizungsanlage Ende 2018 erneuert) sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Sonniger Balkon** und eine **geräumige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Barrierearmer Zugang dank eines vorhandenen Aufzugs * Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener Parkplatz (Duplex-Stellplatz) im Angebot enthalten * Zentralheizung mit Gas (Heizungsanlage Ende 2018 erneuert) * Energieeffizienzklasse D (127,91 kWh/(m²*a))

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der attraktiven Kernstadt von Neustadt an der Weinstraße. Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitangebote. Genießen Sie das urbane Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.