Luxuriöse Maisonette mit Dachterrasse und Panoramablick

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **vollständig renovierten 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Oppenheim. Auf zwei Etagen bietet diese einzigartige Immobilie auf **139,1 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung.

**Einrichtung und Highlights:** Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und einen **atemberaubenden Blick** über die Dächer von Oppenheim. Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die **großzügige Dachterrasse**, die einen perfekten Panoramablick bietet. Ein Schlaf- oder Arbeitszimmer rundet das Angebot im Untergeschoss ab.

Über eine elegante Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern, beide mit hochwertigen Einbauschränken. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine zusätzliche Loggia mit **wunderschöner Aussicht**. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein.

**Besondere Merkmale:** * **4,5 Zimmer** auf ca. 139,1 m² Wohnfläche * **Vollständig renoviert** mit hochwertiger Ausstattung * **Großzügige Dachterrasse** mit Panoramablick * Zusätzliche **Loggia** in einem der Schlafzimmer * Modernes Tageslichtbad im Untergeschoss mit Dusche * Modernes Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne * Voll ausgestattete Küche * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Elegante Wendeltreppe * Hochwertige Einbauschränke * **Baujahr 1985**, **Energieeffizienzklasse D** (Verbrauchsausweis, Gasheizung)

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Oppenheim am Rhein, bekannt für ihren Weinbau und historische Sehenswürdigkeiten wie die Katharinenkirche und das Oppenheimer Kellerlabyrinth. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohngemeinschaft besteht aus 6-7 Einheiten, verteilt auf 3 Häuser, und beinhaltet auch gewerbliche Einheiten wie einen Bäcker und einen Friseur.

Diese Maisonette ist ein wahres Schmuckstück und ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder Kapitalanleger, die das Leben in einer modernen und stilvollen Umgebung mit historischem Flair und einzigartigem Ausblick genießen möchten.