Charmante Maisonette-Wohnung im Zentrum von Crailsheim mit Garage

Diese attraktive Maisonette-Wohnung im Herzen von Crailsheim bietet auf ca. **104 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, ein Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer sowie eine Gästetoilette. Eine massive Holztreppe führt in die obere Etage, wo ein Vollbad, ein Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank untergebracht sind. **Potenzial für ein 4-Zimmer-Apartment** durch eine kleine Wandänderung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Tiefgarage * Zwei Ebenen (Maisonette) * Separates Esszimmer * Begehbarer Kleiderschrank * Gästetoilette

Die Wohnung ist derzeit für **10.800 € Kaltmiete pro Jahr** vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Das Hausgeld beinhaltet Kosten für Rücklagen und die Verwaltergebühr. Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Crailsheim, was eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung garantiert. **Ein Energieausweis ist nicht vorhanden**.