Exklusive Maisonette in München: Luxus & Komfort auf 152 m²

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in dieser **luxuriösen Maisonette-Wohnung** im begehrten Münchner Stadtteil Pasing. Die Immobilie besticht durch ihre **großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 152,4 m²** und eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank beeindruckender Deckenhöhen und hochwertiger Materialien.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im unteren Bereich ein großzügiges Schlafzimmer mit einem modernen Bad en Suite sowie eine offene Wohnküche, die nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Speicher und ein offener Galeriebereich bieten zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Büro oder Leseecke. **Edle Bodenfliesen in Steinoptik**, eine **Fußbodenheizung** und **3-fach verglaste Kunststofffenster** unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Moderne Annehmlichkeiten und Lage** Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und verfügt über ein großes Kellerabteil sowie einen Einzelstellplatz in der **gemeinschaftlichen Tiefgarage**. Die moderne Fassadendämmung und die 3-fach Verglasung sorgen für eine ausgezeichnete Energieeffizienz.

**Attraktive Lage in München-Pasing** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage im Münchner Westen. Pasing bietet eine hervorragende Infrastruktur mit **guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** (S-Bahn, Bus) und schnellem Zugang zur A8. Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arkaden, Restaurants, Parks (z.B. Pasinger Stadtpark) und kulturelle Angebote (Pasinger Fabrik) sind bequem erreichbar. Die dörflichen Strukturen und der Villencharakter machen diesen Stadtteil besonders lebenswert.