Neubau-Maisonette in Mittenwald: Garten, Balkon & Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mittenwald! Dieses **stilvolle 4-Zimmer-Townhouse** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** und wird bis **März 2027** fertiggestellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 126 m²** über zwei Etagen bietet diese Immobilie ein durchdachtes Wohnkonzept für die ganze Familie.

Das Innere besticht durch einen **offenen Wohnbereich**, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort, und ein praktischer Abstellraum in der Wohnung erleichtert die Organisation. Die Maisonette erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet somit eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

Die Highlights dieser Immobilie umfassen: * Sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten zur Sondernutzung * Zusätzlicher Balkon im Obergeschoss * Moderne Fußbodenheizung * Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Hervorragende Energieeffizienz (A+)** * **Neubau-Qualität** mit baubiologischen Prinzipien

Die Lage in Mittenwald, im malerischen Oberen Isartal, bietet eine **ruhige und naturnahe Umgebung** mit Blick auf das Karwendel- und Wettersteingebirge. Der charmante Ortskern mit seinen Lüftlmalereien und dem historischen Flair lädt zum Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Garmisch-Partenkirchen und München. Ein **Kfz-Stellplatz** kann zusätzlich für EUR 25.000 erworben werden.