Helle Maisonette mit Garten und Wintergarten in Erftstadt

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung in Erftstadt, die Ihnen das Gefühl gibt, in einem eigenen Haus zu wohnen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **149,6 m²** und einem **6+ Zimmer** Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung erstreckt sich über **2 Etagen** und verfügt über **2 Badezimmer** sowie **3 Schlafzimmer**. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der Ihnen auch an kühleren Tagen einen lichtdurchfluteten Raum zum Entspannen bietet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Außenbereich schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **149,6 m²** * Zimmer: **6+** * Badezimmer: **2** * Schlafzimmer: **3** * Zusätzlicher Außenbereich: Wintergarten und Balkon * Grundstücksfläche: **2.497 m²** (anteilig) * Lage: Erftstadt, Nordrhein-Westfalen

Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Erftstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Spielplätze sowie Freizeitmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Autobahn A1 und zum Flughafen Köln/Bonn sorgt für exzellente Mobilität.