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Helle Maisonette-Wohnung im Zentrum von Gammertingen - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Helle Maisonette-Wohnung im Zentrum von Gammertingen

Gammertingen, Bundesrepublik Deutschland

179.000 €
1.967 €/m²
3
Zimmer
91
0/2
Etage
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Öl
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1986
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese helle und großzügig geschnittene **3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Gammertingen. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** bietet diese Immobilie ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren offen gestalteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der direkten Zugang zur Küche bietet und durch die nach oben offene Bauweise ein angenehmes Galerie-Feeling erzeugt. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Doppelwaschbecken sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Küche gewährt Zugang zum **überdachten und privaten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Der offen gestaltete Flur im Obergeschoss unterstreicht den besonderen Wohlfühlcharakter der Wohnung und ermöglicht einen guten Überblick über den Wohnbereich.

**Wichtige Merkmale:** * **2 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Gäste-WC im Erdgeschoss * Überdachter, privater Balkon * Offener Wohn- und Essbereich mit Galerie-Feeling * **91 m² Wohnfläche** * **Frei ab 01.08.2026**

Die Wohnung befindet sich in Gammertingen, einer Stadt am nördlichen Rand der Schwäbischen Alb, die eine reizvolle Landschaft und eine gute Infrastruktur bietet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet; Informationen zu Mieteinnahmen und Nebenkosten erhalten Sie auf Anfrage.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Öl

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

Stadt:Gammertingen
Region:Landkreis Sigmaringen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

726 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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