Ancienne conciergerie du XVIIIe siècle à rénover avec jardin

Découvrez cette ancienne conciergerie d'une abbaye cistercienne du XVIIIe siècle, un lieu hors du temps niché à THEULEY LES VARS, à seulement 15 minutes de Gray. Cette propriété authentique, d'environ **110 m² habitables**, est lovée derrière ses murs de pierre et s'ouvre sur un **jardin clos de 1.280 m²**, un véritable havre de paix.

L'intérieur, en grande partie à rénover, dévoile au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, un salon intime et une cuisine simple. L'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bains et un dressing. Les combles offrent un grenier aménageable, attendant vos projets pour devenir une pièce supplémentaire.

* **Surface habitable :** 110 m² * **Terrain :** 1.280 m² clos * **Nombre de chambres :** 2 à l'étage + potentiel grenier * **Dépendances :** Garage, bûcher * **Charme historique :** Ancienne conciergerie du XVIIIe siècle, classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques * **Travaux à prévoir :** Assainissement individuel non conforme, rénovation générale

Située au cœur d'un paisible village, cette bâtisse chargée d'âme offre un cadre de vie exceptionnel, bercé par le chant des oiseaux et le silence de la nature. Idéale pour les amoureux de projets singuliers et d'authenticité, elle représente une opportunité unique de restaurer un bien historique avec passion. Un lieu baigné de sérénité, à découvrir sans tarder.