Superbe Maison Familiale avec Piscine et Revenus Locatifs

Découvrez cette magnifique maison familiale de **5 pièces et 210 m²** située à Coulanges-la-Vineuse, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine campagne.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** La maison principale de 102 m² comprend une entrée donnant sur un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres de belles tailles, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand sous-sol avec cave et pièces annexes, ainsi que des toilettes supplémentaires, complètent cet espace.

**Potentiel Locatif et Revenus Complémentaires** Cette propriété unique offre un potentiel de revenus grâce à deux appartements indépendants, dont un actuellement loué. De plus, une partie du sous-sol et un bureau sont loués à une entreprise, générant des revenus complémentaires non négligeables.

**Extérieur Idéal pour la Détente et le Stationnement** Sur une parcelle de près de **3000 m²**, profitez d'une grande piscine creusée (4m*8m), d'une terrasse spacieuse et d'un grand appentis pour le stockage. Le jardin environnant offre un espace extérieur agréable. Le stationnement est facilité par de **nombreuses places de parking** et un garage.

**Localisation Privilégiée** Située sur le Boulevard dans les hauteurs du village de Coulanges-la-Vineuse (89580), cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.