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Maison d'architecte unique avec accès direct à la plage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenHaus

Maison d'architecte unique avec accès direct à la plage

Léon, République française

1.040.000 €
12.235 €/m²
6
Zimmer
85
F
Energie
Rénovation nécessaire
Zustand
Chauffage individuel
Heizung
2025 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:1972
Zustand:Rénovation nécessaire
Energie:F
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **maison d'architecte exceptionnelle** située à Vielle-Saint-Girons, offrant un cadre de vie incomparable avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la forêt landaise. Construite sur le sable, cette propriété rare allie un charme rétro à un potentiel contemporain, le tout dans un environnement privilégié.

L'intérieur de cette demeure se distingue par son concept architectural unique, centré autour d'une **cheminée centrale porteuse**. Cet élément central offre une flexibilité remarquable pour réinterpréter et aménager les espaces selon vos désirs, créant ainsi une atmosphère personnalisée et chaleureuse. La maison, d'une surface habitable de **85 m²**, est prête à accueillir vos projets de rénovation et de décoration.

Les caractéristiques notables de ce bien incluent : * Une **terrasse spacieuse** offrant une vue panoramique sur la forêt. * Un **accès direct à la plage**, un atout rare et précieux. * Un **vaste sous-sol de plus de 80 m²** avec un potentiel d'aménagement multiple (salle de jeux, espace bien-être, studio indépendant, etc.). * Une **architecture unique** qui ne ressemble à aucune autre. * Une **opportunité d'investissement** dans un emplacement de choix.

Idéalement située à Vielle-Saint-Girons, en Nouvelle-Aquitaine, cette maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant une tranquillité absolue. Profitez de l'air marin et des paysages magnifiques de la côte landaise. C'est une occasion unique de posséder une propriété d'exception qui n'attend que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Chauffage individuel
Grundstücksfläche:2025 m²

Ausstattung

Terrasse
Keller(80 m²)
Parkplatz

Lage

Stadt:Léon
Region:Landes
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

15
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

21
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

19
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

4.216 €/Monat
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