Exceptionnelle maison de ville en pierre, hyper centre de Libourne

Découvrez cette **magnifique maison de ville en pierre** de 167 m², idéalement située en hyper centre de Libourne. Rénovée avec soin et offrant de beaux volumes, elle se répartit sur trois niveaux, promettant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur révèle un agencement intelligent et des espaces de vie lumineux. Le premier étage, accessible par un escalier en voûte sarrasine, comprend une pièce de vie spacieuse avec **balcon** et de **belles hauteurs sous plafond**. Elle se compose d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec une cheminée en pierre ornementale, d'une cuisine fonctionnelle et d'une loggia attenante. Un bureau et un WC avec double vasque complètent cet étage.

À l'étage supérieur, vous trouverez une salle de bains, deux grandes chambres, une buanderie et un espace dressing offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée n'est pas en reste, avec un **garage spacieux de plus de 33 m²**, une cave et une buanderie attenante, offrant un potentiel de réaménagement considérable. Un **patio intérieur privatif de 17 m²** ajoute une touche de charme et de tranquillité.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 167 m² * 5 pièces (potentiel d'une chambre supplémentaire) * Balcon et patio intérieur privatif de 17 m² * Garage spacieux de plus de 33 m² * Cheminée en pierre ornementale * Cave et buanderie * Hyper centre de Libourne

Située au cœur de Libourne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Profitez du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme de votre résidence. Une opportunité rare à ne pas manquer.