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Maison familiale avec piscine à Le Mans - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Maison familiale avec piscine à Le Mans

Le Mans, République française

467.000 €
2.030 €/m²
8
Zimmer
230
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
600 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Zustand:Neu
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Superbe maison familiale de **230 m²** située au Mans, à proximité immédiate du tramway et des commerces. Cette propriété récente et spacieuse est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille.

L'intérieur offre un **vaste espace de vie de 95 m²** au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec WC et une arrière-cuisine complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant d'espace bureau, ainsi que **quatre grandes chambres avec placards** et une salle de bains avec WC.

Les caractéristiques extérieures incluent un **jardin bien orienté**, un garage, et un espace de détente exceptionnel avec une **dépendance abritant une piscine chauffée et une cuisine d'été**. Le stationnement est également possible devant la maison.

La maison bénéficie d'une excellente localisation à Le Mans, offrant un accès facile aux transports en commun (tramway) et aux commodités. La classe énergétique est **C**, avec une consommation d'énergie de 81 KWH ep/m².an.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:600 m²

Ausstattung

Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Le Mans
Region:Sarthe
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

76
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

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Markt

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