Charmante maison familiale avec suite parentale à La Bazouge de Chemeré

Découvrez cette **charmante maison de 104 m²** idéalement située à La Bazouge de Chemeré, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien fonctionnel et évolutif offre un cadre de vie paisible.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un salon séjour convivial, une cuisine lumineuse, une arrière-cuisine pratique et un WC séparé. L'étage supérieur révèle une mezzanine polyvalente, une salle d'eau avec WC, et deux chambres confortables. Le deuxième étage abrite une **suite parentale avec douche et WC**, offrant un espace intime et chaleureux.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **104 m²** * Disposition : **4 pièces** (salon, cuisine, 2 chambres, suite parentale) * Étages : 2 niveaux avec mezzanine * Confort : Suite parentale avec salle d'eau et WC * Classe énergétique : **DPE C (177 kWh/m²/an)**, **GES B (7 kg CO2/m²/an)**

La maison bénéficie d'une localisation privilégiée à La Bazouge de Chemeré, offrant un environnement calme tout en restant accessible. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne sans être isolés. Une opportunité à saisir pour s'installer durablement.