Charmante maison familiale avec piscine à Canet

Découvrez cette **charmante maison individuelle de 80m²** située à Canet, dans la région Occitanie. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une **pièce de vie très lumineuse**, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé et d'un garage. À l'étage, vous trouverez **trois chambres avec placards**, une salle d'eau moderne et un second WC séparé.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent : * Un **jardin clos sur 4 faces** avec une belle piscine. * Un espace extérieur convivial avec un barbecue en pierre. * Une **grande terrasse exposée plein Sud**. * La **climatisation réversible** pour un confort optimal. * Proximité immédiate des écoles, pharmacie et médecin.

L'emplacement est privilégié : à seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac. Les villes de Béziers et Montpellier sont accessibles en 30 minutes, offrant un accès facile aux grandes villes et à leurs infrastructures.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services et aux axes routiers. Elle peut être vendue meublée. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à **345 euros**.