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Superbe maison familiale indépendante avec grand terrain à Vinneuf - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Superbe maison familiale indépendante avec grand terrain à Vinneuf

Vinneuf, République française

239.500 €
1.814 €/m²
6
Zimmer
132
D
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
940 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:6
Baujahr:2006
Zustand:Gut
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **magnifique maison individuelle de 132,58 m²** située dans la commune prisée de Vinneuf. Construite en 2006 sur une **parcelle généreuse de 940 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles recherchant espace, indépendance et luminosité. Rare sur le secteur, elle combine fonctionnalité et volumes équilibrés.

L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la vie familiale. Au rez-de-chaussée et à l'étage, vous trouverez une **belle pièce de vie lumineuse**, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que **cinq chambres spacieuses** parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces bureau. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain.

Les prestations techniques incluent des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, garantissant une bonne isolation. La construction est saine et solide. La maison bénéficie d'un **Diagnostic de Performance Énergétique classé D**, attestant de sa bonne performance énergétique. De plus, un **sous-sol total** offre un potentiel considérable pour le stockage ou pour des aménagements supplémentaires.

Située à Vinneuf, cette maison sans mitoyenneté est une opportunité rare sur le marché. Elle allie indépendance, une superficie habitable confortable et un terrain généreux, le tout dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:940 m²

Ausstattung

Garten(940 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Vinneuf
Region:Yonne
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

19
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

21
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

46
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

55

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

971 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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