Maison familiale spacieuse avec terrain et dépendances près de Dinan

Découvrez cette charmante maison individuelle de **128 m² habitables**, idéalement située à Les Champs-Géraux, à proximité d'Evran et Dinan. Parfaitement entretenue et bâtie sur un **magnifique terrain d'environ 4 367 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à la campagne tout en restant proche des commodités.

L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse dotée d'une cheminée insert bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison dispose de **5 chambres confortables**, dont une au rez-de-chaussée offrant la possibilité d'une vie de plain-pied, trois à l'étage et une en sous-sol. Deux salles d'eau/bains et deux WC (un au RDC, un à l'étage) assurent un confort optimal pour toute la famille.

Les caractéristiques principales incluent : * Un sous-sol de 64 m² avec un grand garage, une buanderie et une cave à vins. * Un chauffage électrique moderne par radiateurs à accumulation complété par un insert à bois. * Des menuiseries PVC double vitrage récentes avec volets électriques pour un confort thermique et acoustique amélioré. * Une agréable terrasse carrelée à l'arrière, parfaite pour les repas en plein air. * De nombreuses dépendances : poulailler, chenil, hangar, abri de jardin. * Une partie du terrain d'environ **491 m² est constructible**.

Située dans un environnement calme, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de nombreuses dépendances et d'un grand terrain. La proximité de Dinan et d'Evran garantit un accès facile aux services et commerces. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend que vos valises !