Maison de Caractère à Gevrey-Chambertin - Charme et Potentiel

Découvrez cette **maison de caractère de 177 m²** nichée au cœur de Gevrey-Chambertin, un village emblématique de Bourgogne.

**Intérieur Chaleureux et Lumineux** Cette demeure de pierre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, deux belles pièces de vie, dont un salon-séjour lumineux et une salle à manger conviviale, s'ouvrent sur une cuisine ouverte. Chacune de ces pièces est agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, ajoutant une touche de chaleur supplémentaire. Une pièce supplémentaire offre un **beau potentiel d'aménagement** selon vos projets.

**Espace Nuit et Commodités** L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et deux WC séparés, le tout complété par de nombreux rangements optimisés pour un quotidien facilité. La maison est organisée sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

**Atouts et Dépendances** Le bien dispose d'une cour fermée, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Vous serez également séduit par la présence de dépendances, d'une grange et d'une **magnifique cave voûtée**, parfaite pour les amateurs de vin ou pour un espace de stockage supplémentaire. La maison bénéficie d'un **emplacement privilégié** au pied des vignes, à proximité du Château de Gevrey-Chambertin.

**Environnement Idéal** Située dans un village vivant avec commerces, écoles et restaurants, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant un accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables. C'est une opportunité rare sur le secteur, une maison qui n'attend que de révéler tout son potentiel.