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Maison de charme rénovée avec jardin et potentiel à Rue - Immobilienansicht 1 von 16
Zu verkaufenHaus

Maison de charme rénovée avec jardin et potentiel à Rue

Rue, République française

229.000 €
2.827 €/m²
4
Zimmer
81
2
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Etagenheizung
Heizung
247 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1900
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces, idéalement située au cœur de Rue, offrant un cadre de vie authentique et pratique. Rénovée avec soin depuis 2019, cette propriété combine le cachet de l'ancien avec des prestations modernes, le tout sur un terrain de 247 m².

L'intérieur propose une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine moderne donnant un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Le second étage offre un grenier aménageable, parfait pour laisser libre cours à vos projets d'agrandissement ou de personnalisation.

Les extérieurs comprennent un **joli jardin intime** avec une terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Une petite dépendance et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est également **accessible pour un véhicule**, ajoutant une touche de praticité appréciable.

La maison a bénéficié d'une **rénovation complète** depuis 2019, incluant l'électricité, l'isolation, les huisseries en aluminium, la plomberie et l'assainissement. Elle est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux supplémentaires.

Située dans la ville de Rue, vous profiterez d'un **cadre de vie idéal** avec tous les commerces, écoles, la gare et le marché accessibles à pied. La mer se trouve également à seulement 15 minutes, offrant un accès facile aux plaisirs balnéaires. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:247 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Rue
Region:Somme
Land:République française

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 5. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

928 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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