Maison familiale à Bourges avec jardin et garage

Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de **143 m²**, est idéalement située à Bourges, dans le quartier de l'Aéroport - Marcel HAEGELEN. Proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme, elle représente une opportunité idéale pour une famille.

L'intérieur de la maison est bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux avec parquet, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un espace bureau et un grenier aménageable offrant un potentiel de rangement ou de dressing supplémentaire. Le rez-de-jardin, accessible par une entrée indépendante, comprend une cuisine, un salon donnant sur une véranda, deux chambres et un WC.

Les caractéristiques extérieures et techniques incluent : * Un terrain de **490 m²** * Un **jardin** * Un **double garage indépendant** et une remise * Une **cave** * Chauffage central au gaz * Électricité refaite * Tout-à-l'égout * Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants * DPE classe E, GES classe E

La maison est située dans un quartier recherché de Bourges, offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports. La proximité des commodités, combinée au calme du secteur, rend cet emplacement particulièrement attractif. Les honoraires d'agence sont inclus et s'élèvent à **4 % TTC** (charge acquéreur).