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Maison d'habitation avec piscine. - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenHaus

Maison d'habitation avec piscine.

Rousson, République française

320.000 €
3.333 €/m²
5
Zimmer
96
C
Energie
Wärmepumpe
Heizung
1290 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2008
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

À seulement cinq minutes d'Alès et de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès votre arrivée, le jardin, soigneusement aménagé par un paysagiste, donne le ton. Son portail motorisé, ses espaces extérieurs harmonieux et son environnement invitent immédiatement à la détente. En poussant la porte, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et la piscine. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Une dépendance d'environ 23 m² complète ce bien. Séparée de l'habitation principale par le garage, elle offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante pour recevoir famille ou amis, bureau pour le télétravail, atelier ou espace dédié à une activité professionnelle. Un véritable atout qui apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Entre le jardin paysager et la piscine, tout est réuni pour apprécier un cadre de vie privilégié. Située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et de l'hôpital d'Alès, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu, sans travaux, offrant confort et possibilités d'évolution selon leurs besoins. Disponible pour vous accompagner dans votre projet, de l'achat à la valorisation de votre bien (travaux, aménagement, potentiel..). Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus. Philippe Castillo - Conseiller en immobilier Ce bien vous est présenté par Philippe Castillo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1290 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Rousson
Region:Gard
Land:République française

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 28. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.297 €/Monat
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Markt

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