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Superbe maison contemporaine Archi Concept près de Vannes - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Superbe maison contemporaine Archi Concept près de Vannes

Theix-Noyalo, République française

924.000 €
5.487 €/m²
8
Zimmer
168.4
3
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
496 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:2004
Zustand:Neu
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette élégante maison contemporaine de **170 m²** signée Archi Concept, idéalement située à Séné, à deux pas de Vannes. Nichée sur une parcelle d'environ **495 m²**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et recherché.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce de vie de près de **60 m²**, baignée de soleil grâce à son exposition sud, s'ouvre sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité, complète cet espace de réception raffiné. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert **trois chambres supplémentaires**, dont une avec un spacieux grenier, un dressing additionnel, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un **sous-sol complet** avec une cave d'environ **50 m²** et un vide sanitaire. Un **double garage attenant** avec espace buanderie complète les prestations haut de gamme.

Le jardin, entièrement clos et aménagé avec soin, invite à la détente avec ses massifs fleuris, sa terrasse conviviale et son espace potager. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent qualité, confort et emplacement privilégié aux portes de Vannes.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:496 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(495 m²)
Keller(50 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Theix-Noyalo
Region:Morbihan
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

18
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

33
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

44
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

30
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 22. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.745 €/Monat
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Markt

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