Maison de campagne lumineuse avec jardin et dépendances

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **147 m²** située dans le paisible village de Châtignac, en Nouvelle-Aquitaine. Idéalement nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des commodités.

L'intérieur de la maison se compose d'une **pièce à vivre lumineuse** donnant sur une terrasse en bois, de **trois chambres spacieuses**, d'une salle de bain avec WC intégré (une avec baignoire et l'autre avec douche à l'italienne), et d'une buanderie/cellier pratique. Le confort est assuré par un système de **climatisation réversible** et un poêle à granulés, complété par une pompe à chaleur pour un chauffage efficace.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **vaste terrain de 2057 m²** comprenant un jardin arboré invitant à la détente et une terrasse conviviale, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de dépendances et d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire.

La localisation à Châtignac vous permet de profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commerces de Brossac et des villes de Chalais et Barbezieux, avec une gare desservant Angoulême et Bordeaux. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.