Maison atypique avec jardin à Marmande, idéal pour projet

Découvrez cette **maison atypique de 60 m²** située à Marmande, en Nouvelle-Aquitaine, offrant un cadre de vie unique avec son **vaste jardin clôturé de 889 m²**. Idéale pour les familles ou les projets de rénovation, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte sur le séjour**, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne avec WC. Le rez-de-jardin offre un potentiel supplémentaire avec un garage, une buanderie, et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en atelier, bureau ou chambre d'appoint, avec un accès direct à l'arrière du jardin.

Les caractéristiques clés incluent : * **Jardin spacieux et clôturé de 889 m²** * **Deux chambres** * **Garage et buanderie** * **Pompe à chaleur** récemment installée * **Menuiseries PVC double vitrage** * Isolation extérieure partielle * Potentiel d'aménagement supplémentaire au rez-de-jardin

Située à Marmande, cette maison bénéficie de la proximité des commodités et des transports. La région Nouvelle-Aquitaine offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique et paysages naturels. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et un grand espace extérieur.