Charmante maison T2 rénovée avec terrasse à Plan-de-Cuques

Découvrez cette **charmante maison T2 de 30m²**, entièrement rénovée et idéalement située dans un quartier calme et recherché de Plan-de-Cuques. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur, d'une surface optimisée d'environ **30 m²**, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Il comprend une pièce de vie agréable et lumineuse, une chambre confortable avec porte-fenêtre, et une salle d'eau moderne avec WC et ouverture. La **rénovation récente** allie avec succès confort et fonctionnalité, ne laissant aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, profitez d'une **superbe terrasse en travertin** et d'un espace couvert polyvalent, idéal pour aménager un coin détente, une cuisine d'été ou un espace repas convivial. Les prestations incluent la **climatisation réversible**, le double vitrage, une isolation et une toiture récentes, garantissant un confort optimal toute l'année.

Située à proximité immédiate du parc du Bocage, des commerces et des axes principaux, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant connectée. Le stationnement est facile à proximité. **Aucune charge de copropriété ni taxe foncière élevée** ne sont à prévoir, rendant cette opportunité encore plus attractive. Une visite s'impose rapidement pour saisir ce bien unique.