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Maison semi-détachée avec fort potentiel à Arlon - Immobilienansicht 1 von 27
Zu verkaufenHaus

Maison semi-détachée avec fort potentiel à Arlon

Rue des Haies, Arlon, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

395.000 €
2.090 €/m²
5
Zimmer
189
0/2
Etage
G
Energie
before_reconstruction
Zustand
235 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1970
Zustand:before_reconstruction
Energie:G
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette **maison semi-détachée de 5 chambres** offrant un fort potentiel, idéalement située dans une rue résidentielle calme à Arlon. Parfaite pour ceux qui souhaitent allier vie privée et activité professionnelle, cette propriété offre des volumes généreux et une configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir un espace professionnel, un atelier ou un bureau indépendant.

À l'étage supérieur, vous trouverez une **cuisine entièrement équipée**, une salle à manger, un salon lumineux avec **cheminée à foyer ouvert**, un bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles aménagés ajoutent deux chambres supplémentaires, un dressing et de nombreux espaces de rangement, portant le total à **cinq chambres**.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un **jardin clôturé**, une cuisine extérieure et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre convivial. La maison dispose également de **deux garages**.

**Localisation** Idéalement située à Arlon, dans la province du Luxembourg en Belgique, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commerces, écoles et transports.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:235 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(78 m²)
Keller(34 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Rue des Haies
Stadt:Arlon
Region:Arlon
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

87
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

73
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 22. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.601 €/Monat
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