Maison en pierre de 5 chambres à Bordeaux avec jardin

Exclusivité CABINET BEDIN - BERGONIE : Charmante maison en pierre de **5 chambres** située à Bordeaux, prête à retrouver toute sa splendeur. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, découvrez un salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage supérieur révèle deux chambres supplémentaires, un bureau polyvalent, une loggia, un cabinet de toilette, une salle de bains et un WC indépendant. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie.

* **5 chambres** * **Jardin exposé** * **Grande cave saine** * **Travaux à prévoir** * **Surface habitable de 127.4 m²**

La maison dispose également d'une grande cave saine en sous-sol et d'un jardin à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir, offrant une toile vierge pour créer un intérieur unique à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2620 et 3600 Euros/an (année de référence 2023).

Située dans le quartier recherché de Bergonie à Bordeaux, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, des transports et des écoles. Profitez du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.