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Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa - Immobilienansicht 1 von 19
Zu verkaufenHaus

Villa contemporaine d'exception avec piscine et spa

Grabels, République française

1.990.000 €
5.452 €/m²
7
Zimmer
365
A
Energie
new
Zustand
Aérotherme
Heizung
1674 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2014
Zustand:new
Energie:A
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette magnifique villa contemporaine, nichée dans un domaine privé et sécurisé à Saint-Clément-de-Rivière, offrant une intimité absolue et un cadre de vie exceptionnel.

Cette propriété d'exception développe **365 m² habitables** sur un terrain paysager de **1674 m²**. Elle propose des volumes généreux et une architecture unique, conçue pour le confort et le raffinement. La pièce de vie spectaculaire de **100 m²** est baignée de lumière et s'ouvre sur l'extérieur, idéale pour recevoir et profiter de moments privilégiés.

* **4 chambres spacieuses**, dont deux suites parentales pour un confort optimal. * Une grande salle de télévision, modulable en **5ème chambre**. * Un espace dédié au bien-être avec une **salle de sport** et un **bureau**. * Superbe **piscine** et **spa** pour des moments de détente. * Prestations haut de gamme, système de domotique intégré. * Vue dégagée et imprenable sur les environs.

Située à Saint-Clément-de-Rivière, cette villa bénéficie d'un accès rapide aux commodités tout en préservant une quiétude rare. Le domaine privé et sécurisé assure une tranquillité supplémentaire. Idéalement placée pour profiter du dynamisme de Montpellier et de la beauté du Pic Saint-Loup.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Aérotherme
Grundstücksfläche:1674 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten(1674 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Grabels
Region:Hérault
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

10
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 9. April 2026

Kosten

Finanzierung

8.066 €/Monat
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