Spacieuse maison familiale avec garage à 15 min de Vichy

Découvrez cette **maison de 160 m²** idéalement située à Brugheas, à seulement 15 minutes du centre de Vichy. Nichée dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette propriété est parfaite pour une vie de famille épanouie.

L'intérieur de la maison est réparti sur trois niveaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, un cabinet de toilette, une buanderie/chaufferie et un accès direct au garage. Le premier étage s'ouvre sur une cuisine équipée donnant sur un balcon/terrasse avec store, un séjour lumineux, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC indépendant. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un dressing.

Les caractéristiques de cette maison incluent : * **6 chambres** au total * Un **garage** pratique * Un **terrain clos de 1339 m²** * Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (4 ans) * Isolation extérieure et double vitrage (sauf RDC) * Tout-à-l'égout * Présence de caves et d'un puits au sous-sol

La localisation à Brugheas vous offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités de Vichy. La commune bénéficie d'une école primaire et d'une ligne de bus, rendant le quotidien pratique pour toute la famille. Profitez d'un environnement privilégié avec un accès facile aux services et loisirs.