Maison familiale rénovée avec annexe indépendante à Vourles

Découvrez cette magnifique maison familiale de **150 m²** située à Vourles, à proximité immédiate de Saint Genis Laval. Rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement pavillonnaire verdoyant.

**Intérieur spacieux et lumineux** La pièce de vie traversante de près de **79 m²** est le cœur de cette demeure, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une buanderie, un cellier et des toilettes attenants complètent ce niveau fonctionnel. L'espace nuit, bien distinct, comprend quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards intégrés, des WC séparés et une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche. De nombreux rangements ont été pensés pour optimiser le confort au quotidien.

**Prestations de qualité et technologie** Cette propriété bénéficie de prestations récentes et modernes : chauffage au sol dans la pièce de vie, **climatisation**, cheminée électrique, volets roulants électriques centralisés, rideaux occultants thermiques et un système domotique complet pour le pilotage à distance de l'alarme, du visiophone, du chauffage et du chauffe-eau. **Aucun travaux n'est à prévoir**, tout a été pensé pour le confort et la sérénité des futurs occupants.

**Annexe indépendante et jardin** Un atout majeur de cette propriété est son annexe indépendante de **40 m²**, aménagée en T2 et également climatisée. Elle offre une flexibilité d'usage : logement pour invités, espace professionnel, potentiel locatif ou encore transformation en garage. Le tout est édifié sur un terrain de **1 000 m²** entièrement clos.

**Emplacement idéal** Située dans la commune prisée de Vourles, cette maison combine le calme d'un environnement résidentiel avec la proximité des commodités de Saint Genis Laval. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.