Maison familiale à Pleubian, 3 chambres, jardin et proche plage

Découvrez cette charmante maison de 2001, idéalement située à L'Armor, Pleubian, au cœur de la Presqu'île Sauvage. À quelques pas de la plage de Pors Rand et des sentiers côtiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en Bretagne.

La maison dispose d'une surface habitable d'environ **124 m²** et propose une distribution fonctionnelle. Elle comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, **3 chambres** confortables, **2 salles d'eau** et 2 WC séparés. Le confort est assuré avec un système de chauffage performant et une bonne isolation.

Les atouts extérieurs sont nombreux : * Un **terrain arboré de 1 242 m²** offrant calme et espace. * Un **garage** pratique et des possibilités de stationnement extérieur. * La proximité immédiate de la **plage de Pors Rand accessible à pied**. * Un environnement recherché et paisible, proche du littoral.

La maison est implantée dans le secteur prisé de L'Armor, offrant un accès facile aux commodités locales tout en profitant d'un environnement naturel préservé. Son emplacement est parfait pour une résidence principale animée ou une résidence secondaire paisible. Le DPE indique une classe D pour la consommation énergétique et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec des coûts énergétiques annuels estimés entre 2 330 € et 3 220 €.