Maison en pierre de 5 pièces avec fort potentiel sur 2600m²

Opportunité unique à Château-Thébaud pour acquérir une charmante maison en pierre de **5 pièces** sur une parcelle de **2600 m²**. Idéalement située à seulement 2 minutes du centre bourg, cette propriété offre un **fort potentiel d'aménagement** pour les amoureux de la pierre et les bricoleurs.

La partie habitable actuelle comprend une cuisine de 20 m², un spacieux salon séjour de 33 m², une salle d'eau, et à l'étage, deux chambres de 15 m² et 18 m². L'ensemble bénéficie d'une surface habitable d'environ 95 m².

Plusieurs dépendances attenantes en pierre viennent compléter ce bien : un débarras de 35 m², une écurie de 32 m² sur deux niveaux (environ 60 m² exploitables), un petit atelier de 8 m², et un grand hangar indépendant d'environ 200 m². Le potentiel total après rénovation avoisine les 200 m² habitables.

**Caractéristiques clés :** * Maison en pierre avec fort potentiel * Terrain clos de 2600 m² * Dépendances : débarras, écurie, atelier, grand hangar * Proximité du centre bourg et des commodités * Travaux importants à prévoir (assainissement, rénovation complète) * DPE : G, GES : C

Située dans un environnement calme, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation unique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix est de **210 000 EUR**.