Maison neuve 4 pièces à Pleurtuit : Confort, luminosité et jardin

Découvrez cette charmante maison neuve de **4 pièces et 88 m²**, idéalement située au cœur de Pleurtuit en Bretagne. Conçue pour offrir un confort de vie moderne, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès facile aux commerces et commodités.

**Intérieur :** La maison propose une vie de plain-pied avec une entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte équipée et de rangements astucieux. De larges baies vitrées s'ouvrent sur un jardin clos exposé sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle d'eau privative se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec parquet en chêne massif et une salle d'eau moderne avec double vasque et WC complètent l'espace.

**Caractéristiques :** * Maison neuve avec **frais de notaire réduits** * **Jardin clos** exposé sud-ouest * **Garage** et stationnement privatif * Pompe à chaleur avec **chauffage au sol** * Huisseries aluminium double vitrage et volets électriques * Garantie décennale * Performance énergétique optimisée

**Localisation :** Située à seulement 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la voie verte. Profitez d'une qualité de vie incomparable dans cette commune dynamique de la côte d'Émeraude.