Magnifique maison familiale avec jardin et terrasse à Ivry-sur-Seine

Découvrez cette superbe maison de **140 m² habitables** (190 m² au sol) idéalement située à Ivry-sur-Seine, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles.

**Intérieur et Agencement** Cette demeure s'étend sur **trois niveaux**, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse de **40 m²** avec une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un espace supplémentaire de 20 m² en demi-sous-sol, parfait pour un salon ou un bureau.

L'étage supérieur abrite une **grande suite parentale avec salle de bains** et un accès à une magnifique **terrasse de 23 m²**. Le dernier étage dispose de deux chambres confortables et d'un WC séparé. Le sous-sol de 30 m² offre des possibilités d'aménagement variées (rangement, buanderie, atelier) avec un accès direct au jardin.

**Caractéristiques Clés** * Surface habitable : **140 m²** * Surface au sol : 190 m² * Nombre de pièces : 6+ * Terrasse : **23 m²** * Jardin * Sous-sol aménageable : 30 m² * Exposition : Sud-Ouest * Maison sur 3 niveaux

**Localisation Privilégiée** Profitez d'un emplacement de choix à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bus 132 est à 5 minutes à pied, le métro ligne 7 à 10 minutes, le tramway T9 à 12 minutes et le RER C à 20 minutes, facilitant tous vos déplacements.