Royale gezinswoning met garage en prachtige tuin in Nieuwleusen

Ontdek deze ruime, vrijstaande gezinswoning gelegen op een perceel van **613 m²** in het groenrijke Nieuwleusen. De woning, gebouwd in **1982**, biedt met zijn woonoppervlakte van **173 m²** en een garage met carport, alle ruimte voor een (groeiend) gezin. Ideaal voor wie ook thuis wil werken, met diverse multifunctionele ruimtes.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, deels voorzien van vloerverwarming, en een sfeervolle houtkachel. De open verbinding met het eetgedeelte en de volledig uitgeruste keuken maakt dit een fijne leefruimte. Een praktische bijkeuken biedt extra gemak en directe toegang tot de garage. Op de eerste verdieping vindt u **vier slaapkamers**, een complete badkamer en een extra multifunctionele ruimte die dienst kan doen als kantoor, speelkamer of hobbyruimte.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een c.v.-gas combiketel (Nefit, 1999) en **10 zonnepanelen** die zorgen voor een aanzienlijke energiebesparing. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De prachtig aangelegde tuin rondom de woning is een oase van rust met sierbestrating, een gazon, kleurrijke borders, een zonnig terras en een vrijstaande berging met carport. Een eigen bronpomp zorgt voor efficiënte tuinberegening.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met diverse speel-, groen- en sportvoorzieningen op korte afstand. Deze woning combineert rustig wonen met alle stedelijke gemakken binnen handbereik. De energielabel is **C**.