Magnifique Maisonnette: Luxe 3-Kamer Appartement met Groot Terras

Welkom bij Magnifique, een exclusief woonconcept in Utrecht waar luxe en comfort samenkomen. Dit specifieke appartement, bouwnummer P-0-01, is een prachtige **drielaagse maisonnette** gelegen in het Poortgebouw, met een royale woonoppervlakte van **109 m²** en een indrukwekkend terras van **23 tot 45 m²**. De maisonnette beschikt over een riante living met een open keuken, voorzien van een kook- en spoeleiland, wat zorgt voor een open en sociale leefruimte. De woonkamer en keuken kenmerken zich door een extra hoog plafond, wat een gevoel van ruimte en licht versterkt.

De indeling is doordacht en biedt veel leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, wat zorgt voor comfort en privacy. De moderne badkamer en een separaat toilet maken de woonervaring compleet. Het appartement is voorzien van **comfortabele vloerverwarming** door het gehele huis, wat zorgt voor een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen. De **privé berging** in de kelder is ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen, terwijl de **privé parkeerplaats** in de ondergrondse parkeergarage Bellevue zorgt voor veiligheid en gemak.

Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van buitenleven met een groot terras, perfect voor ontspanning, lezen, zonnebaden of dineren in de buitenlucht. De mogelijkheid om gebruik te maken van elektrische deelauto's draagt bij aan een duurzame levensstijl. De locatie in Utrecht biedt een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Belangrijkste Kenmerken:** * Type: Drielaagse Maisonnette (Bouwnummer P-0-01) * Woonoppervlakte: **109 m²** * Terras: **23-45 m²** * Slaapkamers: Drie * Sanitair: Inclusief sanitair en tegelwerk in badkamer en toilet * Voorzieningen: Vloerverwarming, privé berging, privé parkeerplaats * Extra: Mogelijkheid tot elektrische deelauto's