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Prächtige Penthouse-Wohnung mit einer 100 m² großen privaten Terrasse! - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Prächtige Penthouse-Wohnung mit einer 100 m² großen privaten Terrasse!

Nivelles, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

575.000 €
4.423 €/m²
3
Zimmer
130
5/5
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 100 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2017
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Im obersten Stockwerk eines liebevoll gepflegten Wohngebäudes befindet sich diese hervorragende Penthouse-Wohnung von etwa 140 m², die sofort durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, die zweiseitige Ausrichtung und die großzügigen Außenbereiche beeindruckt.

Der geräumige Wohnbereich von ± 42 m², der von natürlichem Licht durchflutet wird, verfügt über eine elegante, zeitgenössische offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert ist und so einen einladenden, modernen und hochfunktionalen Raum schafft. Große Fenster verstärken das Gefühl von Offenheit und bieten eine angenehme Verbindung zur Außenwelt.

Die Wohnung bietet 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Master-Schlafzimmer mit einem ± 20 m² Schlafzimmer und einem privaten ± 6 m² Badezimmer mit Waschbereich. Zwei weitere Schlafzimmer von etwa 10 m² und 13 m² vervollständigen die Immobilie, zusammen mit einem zusätzlichen ± 3 m² Duschbad.

Das wahre Highlight der Immobilie ist die spektakuläre ± 100 m² Terrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und von mehreren Räumen aus zugänglich ist. Ein seltener Außenbereich, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Essbereich, Außenlounge, Entspannungsbereich oder Stadtgarten… und das alles bei optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen überdachten Parkplatz und die Möglichkeit, einen zweiten Parkplatz zu mieten.

Konforme elektrische Installation, EPC-Bewertung B, Doppelverglasung, Zweistromlüftungssystem, verstärkte Sicherheitstür, Enthärtungsanlage…

Ein Muss!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:5 / 5
Heizung:Gas

Ausstattung

Terrasse(100 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Nivelles
Region:Nivelles
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

88
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.331 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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