Superbe maison moderne à Theux avec jardin et garage

Découvrez cette **magnifique maison moderne** de 2018, idéalement située dans une rue peu passante sur les hauteurs de Theux, à mi-chemin entre Spa et Theux. Nichée sur un terrain de **1 500 m²**, cette propriété répond aux normes de confort actuelles, tant par ses équipements que par ses performances énergétiques.

L'intérieur vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec de nombreux rangements. Le premier étage, orienté côté jardin, offre des espaces de vie conviviaux et lumineux. Une **grande cuisine équipée** avec coin repas s'ouvre sur un salon plus intime. De larges baies vitrées invitent à profiter des extérieurs, incluant une terrasse et un jardin en paliers. Une pièce indépendante avec salle de bain et coin nuit, dotée d'une entrée privée, offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis).

À l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres et un dressing. Une salle de bain équipée et une chambre principale avec **vue panoramique** sur la campagne environnante complètent l'espace nuit.

**Caractéristiques principales :** * Construction de 2018 * Terrain de 1 500 m² * Surface habitable de 220 m² * Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant * Ventilation mécanique * Deux garages avec portes électriques et caves * Performance énergétique EPC B (109 kWh/m²/an) * Jardin paysager avec terrasse

Cette maison bénéficie d'installations techniques de pointe pour un confort de vie optimal. Idéale pour une famille recherchant calme et modernité.