Licht en verzorgd 3-kamer appartement met balkon in Almelo

Dit verzorgde appartement, gelegen aan de Maasstraat 98 in Almelo, biedt een comfortabele woonervaring op een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van **56 m²** en een praktische indeling is dit een ideale woning voor starters of kleine gezinnen. De woning is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden complex, nabij het centrum van Almelo met alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik.

Bij binnenkomst in het appartement valt direct de nette en moderne afwerking op. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De aangrenzende keuken is voorzien van inbouwapparatuur en is praktisch ingedeeld. De woning beschikt over een ruime slaapkamer die toegang biedt tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht. Daarnaast is er een tweede kamer die momenteel als bijkeuken fungeert, maar eenvoudig kan worden aangepast naar een werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is verzorgd en functioneel.

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met een intercomsysteem, wat zorgt voor extra veiligheid. Op de begane grond bevindt zich een **eigen berging**, ideaal voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Parkeren is ruim beschikbaar voor de deur. Een garagebox onder het appartement is momenteel gehuurd door de verkoper en overname van deze huur is mogelijk in overleg.

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: **56 m²** * Bouwjaar: **1958** * Servicekosten: **€ 168,27 per maand** * Verwarming middels CV-ketel uit **2025** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Eigen berging aanwezig

De ligging in Almelo, Overijssel, is zeer gunstig. U bent op korte afstand van het stadscentrum met een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden, evenals scholen en recreatiemogelijkheden zoals de Gravenallee. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en prijs.