Przestronne 4-pokojowe mieszkanie 69 m2 z garażem w Chełmie

Oferujemy na sprzedaż **przestronne i bardzo ustawne mieszkanie 4-pokojowe** o powierzchni **69 m2**, zlokalizowane na **1 piętrze** w zadbanym budynku na **osiedlu Słonecznym w Chełmie przy ul. Karola Szymanowskiego**. Jest to idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni lub pod inwestycję.

Mieszkanie posiada **komfortowy układ pomieszczeń**, który można dostosować do własnych potrzeb. Obecnie nadaje się do zamieszkania, jednak z myślą o przyszłości daje **dużą swobodę aranżacji i remontu**. Dodatkowym, rzadko spotykanym atutem jest możliwość **zakupu garażu z kanałem i podpiwniczeniem**.

**Najważniejsze atuty:** * **4 niezależne pokoje** - wygoda dla rodziny lub pod wynajem * **1 piętro** - najbardziej poszukiwany poziom * **dwustronna ekspozycja (wschód-zachód)** - mieszkanie jasne przez cały dzień * **funkcjonalny, bardzo ustawny układ** * **możliwość zakupu garażu** * **spokojna, zielona okolica**

**Szczegółowy rozkład:** * Salon: ok. 17,3 m2 z wyjściem na loggię (3,7 m2) * 3 niezależne pokoje: ok. 10 m2, 9,3 m2, 7,6 m2 * Oddzielna kuchnia: ok. 10,5 m2 * Łazienka: ok. 3,2 m2 * WC: ok. 1,3 m2 * Korytarz: ok. 9 m2

**Dodatkowe informacje:** * Powierzchnia: **69 m2** * Piwnica: ok. **6 m2** * Czynsz: ok. **1000 zł** * Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej * Budynek ocieplony

**Opcjonalny garaż:** Mżliwość zakupu garażu o powierzchni **16 m2** z kanałem i podpiwniczeniem za **60 000 zł**.

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w **spokojnej i zielonej części osiedla**, z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut: sklepy, apteka, przychodnia, szkoły, przedszkola, plac zabaw.