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Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort bezugsfertig! - Immobilienansicht 1 von 18
Zu verkaufenWohnung

Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Wien: Sofort bezugsfertig!

Wien, Republik Österreich

999.000 €
8.687 €/m²
4
Zimmer
115
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 10 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Energie:D

Beschreibung

Entdecken Sie diese exquisite **4-Zimmer-Wohnung** im begehrten 18. Wiener Bezirk, die eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer darstellt. Eingebettet in eine ruhige Sackgasse, bietet die Wohnung eine **atemberaubende Aussicht** auf die umliegende Natur und vereint städtisches Leben mit idyllischer Ruhe.

Die Wohnung wurde **2024 vollständig renoviert** und besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **115 m²**. Sie verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer mit hochwertigem Parkettboden und modernen Leuchten, die ein elegantes Ambiente schaffen. Die **hochwertige Einbauküche** ist mit erstklassigen Miele-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Sanitäreinrichtungen unterstreichen mit exklusiven Armaturen den luxuriösen Charakter.

**Ausstattungshighlights:** * Großzügiger Gemeinschaftsgarten * Erfrischender Außenpool * Entspannende Sauna * Zusätzlicher Hobbyraum * Kellerabteil für mehr Stauraum * Anmietbare KFZ-Abstellplätze

Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und ideal für Familien oder Paare, die eine Oase der Ruhe in der Stadt suchen. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung, idyllischer Lage und hervorragender Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wiener Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(10 m²)
Garten
Keller(3 m²)

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

74
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

56
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

73
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

74
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

45
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 7. April 2026

Kosten

Finanzierung

4.049 €/Monat
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Markt

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