Lublin, Węglinek - Jemiołuszki Straße

Wir laden Sie zur Besichtigung einer komfortablen Wohnung in einer prestigeträchtigen Lage in der Nähe von Stary Gaj ein.

**LAGE:**

Die Anlage befindet sich in einer malerischen Umgebung. Die neue, intime und luxuriöse Siedlung ist eine Kombination aus außergewöhnlichem, grünem Raum und Architektur von höchster Qualität. Hier finden Sie nicht nur alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, sondern auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Dies ist der ideale Ort für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.

**WOHNUNG:**

Eine außergewöhnliche **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Fläche von **40,11 m2** stellt eine ideale Option für Menschen dar, die Qualität und moderne Lösungen schätzen. Die Wohnung befindet sich im **2. Stockwerk** eines Gebäudes aus dem Jahr **2024**. Das Innere zeichnet sich durch einen hohen Ausbaustandard und ein durchdachtes Layout aus, das vollständigen Komfort für den täglichen Gebrauch garantiert. Um höchsten Komfort und Sicherheit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit **Klimaanlage** und **Alarmanlage** ausgestattet. Ein zusätzlicher Vorteil ist der große **Balkon**, der eine natürliche Erweiterung des Erholungsbereichs darstellt.

Zur Wohnung gehören eine **Garage** und ein **Keller** - der Kauf ist obligatorisch.

**ES UMFASST:**

- **Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist,** - Großes **Schlafzimmer,** - Separater **Ankleideraum,** - **Badezimmer mit WC,** - **Flur.**

**VORTEILE:**

- **Hoher Ausbaustandard** - die Wohnung ist bezugsfertig, ohne zusätzliche Kosten, - **Klimaanlage** - sorgt für eine optimale Temperatur in der gesamten Wohnung, - **Alarmanlage** - zusätzliche Sicherheit für die Wohnung, - **Lage** - prestigeträchtige Siedlung in unmittelbarer Nähe von Stary Gaj, - Praktischer **Grundriss** - funktional geplante Fläche mit Ankleideraum, - **Neubau** - Gebäude aus dem Jahr 2024, Wohnung noch nie bewohnt.

**GEBÄUDE:**

Die Anlage ist ein intimes, überwachtes Objekt aus dem Jahr **2024**, ausgestattet mit geräuscharmen Aufzügen und einer Garage. Die Architektur der Siedlung verbindet modernen Stil mit der natürlichen Landschaft und bietet den Bewohnern Privatsphäre und Ruhe. Das gesamte Gelände wurde mit Liebe zum Detail und für den Komfort des täglichen Lebens gestaltet.

**FINANZIERUNG:**

- **Wohnung: *559 000 zł***

- **Garage (18,18 m2): *65 000 zł***

- **Keller (4,34 m2): *15 000 zł***

***Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer (2%) befreit.***

Wir laden Sie zur Besichtigung ein.