Maison spacieuse à Ixelles avec jardin et atelier

Découvrez cette magnifique maison CASCO offrant un potentiel exceptionnel, idéalement située dans le prisé quartier Louise/Étangs d'Ixelles à Bruxelles. D'une superficie habitable d'environ **240 m²**, cette propriété est une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts.

L'intérieur, bien que nécessitant des finitions, est conçu pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Le sous-sol comprend un atelier de **±30 m²** (avec permis), une salle d'eau, un WC, et une cour anglaise lumineuse, offrant la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Le rez-de-chaussée propose une chambre d'amis/bureau et un accès direct à un paisible jardin. Le premier étage est dédié aux espaces de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine et un balcon. Les étages supérieurs abritent **4 chambres** et des salles de bains/douches.

Les caractéristiques clés incluent : * **Jardin privatif** et atelier aménageable * Cour anglaise lumineuse * Balcon et terrasse/toiture plate * **4 chambres** potentielles * Travaux structurels et de gros œuvre déjà réalisés * Permis accordé pour diverses améliorations * Vente incluant une partie des matériaux achetés

Située dans un quartier dynamique et recherché d'Ixelles, cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, à proximité des commodités, des transports et des espaces verts. C'est une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer la maison de leurs rêves dans un environnement privilégié.